En cinco años, la costa de La Libertad pasó de ser una promesa a recibir 2.1 millones de visitantes en un solo año. Te contamos qué cambió, con cifras verificadas, y cómo un salvadoreño en el exterior puede mirar esta ola con cabeza fría.
Lo que pasó en La Libertad en 5 años (en pocas palabras)
Si dejaste El Salvador hace años, te vas a sorprender. La costa de La Libertad cambió mucho.
El proyecto Surf City se lanzó en 2019. Desde entonces, la playa dejó de ser solo un fin de semana familiar. Hoy es un destino que el mundo conoce.
Te lo decimos claro y con números reales. Sin exagerar. Sin venderte humo.
- El país pasó de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2019 a 4.1 millones en 2025.
- De esos 4.1 millones, 2.1 millones eligieron Surf City y La Libertad. Es la mitad del país (51%).
- El turismo dejó más de 3,600 millones de dólares en divisas en 2025.
- La zona se volvió segura: el país cerró 2025 como el año más seguro de su historia.
El turismo: la ola que llegó y se quedó
El dato más fuerte es este: en 2019, antes de Surf City, llegaban 2.6 millones de visitantes al país. En 2025 fueron 4.1 millones. Casi el doble.
Y La Libertad se llevó la mejor parte. La ministra de Turismo confirmó que 2.1 millones de esos visitantes fueron a Surf City. Eso es uno de cada dos turistas del país.
Cuando hay campeonatos grandes de surf, los hoteles de la zona se llenan al 100%. No queda ni un cuarto libre. Eso te dice algo: hay más demanda que camas.
- 2.6 millones de visitantes al país en 2019 (antes de Surf City).
- 4.1 millones de visitantes en 2025.
- 2.1 millones de ellos fueron a Surf City / La Libertad (51% del total).
- Ocupación de hasta 100% en hoteles de La Libertad durante los campeonatos de surf.
Visitantes internacionales a El Salvador (millones)
¿A dónde fueron los turistas en 2025?
La seguridad: la llave que abrió la puerta
Nada de esto habría pasado sin seguridad. Esa es la verdad.
En 2025, El Salvador cerró el año más seguro de su historia: 82 homicidios en todo el año, una tasa de 1.3 por cada 100,000 habitantes. Es una cifra oficial de la Fiscalía.
Cuando la gente se siente segura, viaja. Invierte. Compra. Por eso los precios de propiedad subieron y los turistas regresaron.
Nota honesta: esta es una cifra del gobierno salvadoreño. Es muy baja y real según las fuentes oficiales, pero conviene saber de dónde viene.
- 2025: 82 homicidios en todo el país (tasa de 1.3 por 100,000 habitantes).
- La mejora de seguridad es lo que destrabó el turismo y la inversión.
- Dato oficial de la Fiscalía General de la República.
Seguridad: homicidios totales en el país (año)
El surf que puso a El Salvador en el mapa del mundo
La marca Surf City no se construyó con publicidad pagada. Se construyó con olas.
Punta Roca y El Sunzal son olas de clase mundial. El Salvador fue sede de los ISA World Surfing Games en 2021 (que sirvieron de clasificatorio olímpico para Tokio) y en 2023. Y desde 2022, Punta Roca es parada fija del circuito mundial profesional (WSL).
Eso es publicidad global que ningún presupuesto podría comprar. El nombre de la costa salvadoreña aparece en transmisiones que ve el planeta entero.
- Sede de los ISA World Surfing Games en 2021 y 2023.
- Punta Roca: parada fija del circuito mundial profesional de surf desde 2022.
- Exposición internacional gratuita que atrae turistas y atención al país.
¿Y los precios de las casas y terrenos?
Aquí seamos honestos contigo, hermano. Los precios subieron. Y bastante.
Según RE/MAX Capital El Salvador, citado por la Voz de América, los precios de bienes raíces subieron entre 40% y 50% en pocos años, tras mejorar la seguridad. Ojo: esto es la estimación de una inmobiliaria, no una cifra oficial del mercado. Tómalo como una referencia, no como un dato exacto.
Lo que esto significa: quien compró temprano ganó. Quien compre hoy, paga más caro. No esperes los precios de hace cinco años.
Por eso hay que comparar bien. Mira el precio por metro cuadrado. Mira la distancia real al mar. No te dejes llevar por la emoción.
- Alza estimada de 40-50% en pocos años (RE/MAX Capital, vía Voz de América).
- Es una estimación de inmobiliaria, no una cifra de mercado auditada.
- Quien invirtió temprano ganó plusvalía; hoy se compra más caro.
- Compara precio por metro cuadrado y distancia real al mar antes de cerrar.
El lado humano: empleos y pequeños negocios
El crecimiento no se quedó solo en los grandes. Bajó al nivel de la familia salvadoreña.
A nivel nacional, el sector turismo suma más de 340,000 empleos directos e indirectos, según el Ministerio de Turismo. Detrás de cada hotel, restaurante o escuela de surf hay familias trabajando.
En la costa florecieron hostales, comedores, escuelas de surf y tiendas. Es el tipo de oportunidad que un salvadoreño en el exterior puede entender bien: un negocio chico que crece con el turismo.
Nota: la cifra de 340,000 empleos es del gobierno. Es una buena referencia, pero conviene citarla como dato oficial.
- Más de 340,000 empleos directos e indirectos en el turismo nacional (según el Ministerio de Turismo).
- Florecieron hostales, comedores, escuelas de surf y tiendas en la costa.
- Es una oportunidad clara para el pequeño emprendedor de la diáspora.
- Cifra oficial del gobierno: úsala como referencia, no como dato auditado.
Si estás afuera y lo estás pensando, esto es lo que te decimos
El momento es atractivo. Pero invertir desde lejos requiere cabeza fría.
En Raíces 503 te lo decimos con cariño y con la verdad: la oportunidad es real, pero también lo son los riesgos. Aquí van los puntos clave para que no te equivoques.
- Verifica el TÍTULO de la propiedad. El mayor peligro es comprar 'derechos' (posesorios o proindivisos) en vez de propiedad inscrita en el Centro Nacional de Registros.
- Usa siempre abogado y notario antes de pagar. Haz estudio registral.
- No compres por la emoción. Los precios ya subieron; compara varias opciones.
- Si piensas en alquiler vacacional, calcula con ocupación realista (60-70% al año), no al 90%.
- Recuerda los impuestos: 13% de IVA y 5% de contribución turística sobre el hospedaje.
- Apóyate en alguien de confianza en el terreno. La distancia se vence con buena información.
